QU'EST-CE
QUE LE PLU ?
Le
Plan Local d'Urbanisme a été institué par la loi
Solidarité et Renouvellement Urbains du 13 décembre 2000. Ce
nouveau document d'urbanisme, s'il remplace le Plan d'Occupation des Sols dans
sa fonction d'organisation de l'occupation et de l'utilisation des sols, comprend
également un nouvel objectif : avoir un projet global pour le territoire. Le
PLU pourrait se résumer aux quelques phrases suivantes :
Il est établi sur l'ensemble du
territoire concerné (1 seul document applicable sur les 27 communes
de la CUB par exemple)
…
par une autorité compétente en matière d'urbanisme (la Communauté
urbaine de Bordeaux)…
en cohérence avec l'ensemble des politiques locales et nationales ( le
Plan des déplacements Urbains ou PDU, le Programme Local de l'Habitat ou
PLH, la Charte de développement économique, les Directives territoriales
d'aménagement …)…
en concertation avec la population et les partenaires institutionnels et opérationnels
(la concertation doit être continue avec les associations et les habitants
et le travail d'élaboration doit associer les personnes publiques compétentes
sur le territoire)…
afin d'organiser l'occupation et l'utilisation des sols et de régir les
procédures qui y sont liées, comme les permis de construire, les
lotissements …Le
PLU issu de la loi SRU doit donc être stratégique et prospectif,
opérationnel et évolutif, lisible et partagé.
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