A - le territoire

 A.1 - L'état initial de l’environnement
                                Sommaire
                            Avertissement
                              1 . Les caractéristiques de la géographie locale
                              2 . Les biotopes et espaces caractéristiques
                              3 . L'environnement urbain
                              4 . Les nuisances et les risques liés à l'activité humaine
                              5 . Les ressources naturelles
                              6 . Annexes

 A.2 - Le diagnostic communautaire
                                Sommaire
                            Avant propos
                              1 . Un positionnement européen et régional favorable à un meilleur rayonnement culturel et économique
                              2 . Les tendances d’évolution des ressources humaines et économiques de l’agglomération
                              3 . Les conséquences du modèle de développement urbain des trente dernières années
                              4 . Des paysages urbains, naturels ou bâtis en mutation progressive
                              5 . Des inégalités croissantes en fonction des territoires
                              6 . Des modes de déplacements peu adaptés aux conditions de vie actuelles
                              7 . Un modèle urbain à reconsidérer

 A.3 - La Synthèse des enjeux
                                Sommaire
                              1 . Les enjeux stratégiques
                              2 . Les besoins identifiés à l’horizon du PLU

   B - le projet

 B.1 - La méthodologie pour l’élaboration du projet
                                Sommaire
                              1 . Un cadre de référence commun : le SDDUC le Schéma Directeur, le PDU et le PLH
                              2 . Les projets de territoire des communes et l’élaboration du PADD
                              3 . Des projets de territoires des communes au plan régulateur
                              4 . Du plan régulateur au règlement
                            - Le plan régulateur

 B.2 - L’explication des choix retenus pour établir le PADD
                                Sommaire
                            Introduction
                              1 . Le PADD : l’expression d’un projet communautaire
                              2 . Le PADD : une réponse à des objectifs de développement durable

 B.3 - L’exposé des motifs de la délimitation des zones , des règles applicables et des orientations par secteur
                                Sommaire
                              1 . Les grands principes de zonage - sommaire
                                                       - La délimitation des grandes catégories de zones ( U,AU,A,N  )
                                                       - Les zones urbaines ( U )
                                                                . zone ( UC )
                                                                . zones ( UM, UD )
                                                                . zones ( UP, UH, UE, UI, UGES )
                                                                . Les orientations d'aménagement en zone urbaine
                                                       - Les zones à  urbaniser ( AU )
                                                       - Les zones agricoles ( A )
                                                       - Les zones naturelles et forestières ( N )
                              2 . Les dispositions réglementaires
                              3 . Les servitudes d'urbanisme particulières
                              4 . la mise en valeur des éléments de paysage : la trame verte
                              5 . Les protections particulières au titre de l'article L.123-1 7°
                              6 . La prise en compte des risques et des nuisances
                              7 . Les annexes du PLU

                            - Plan des entrées de ville

                            - Plan de synthèse du zonage

 B.4 - L’exposé des motifs du P.O.S. au P.L.U.
                                Sommaire
                              1 . Historique des procédures
                              2 . Les hypothèses et objectifs d’aménagement du POS initial
                              3 . Les fortes priorités au moment du POS initial (1974)
                              4 . L’altération progressive des intentions initiales au gré des modifications
                              5 . La deuxième révision avortée en 1995 : les raisons d’une interruption
                              6 . L’évolution du contexte
                              7 . Le Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD)
                              8 . Le projet de Plan Local d’Urbanisme (PLU)
                             

 B.5 - L’évaluation des incidences des orientations du projet sur l’environnement
                et les mesures de préventions et de mise en valeur retenues
                        Sommaire
                            Introduction
                              1 . Une ville de proximité : les effets attendus
                              2 . Une qualité urbaine et patrimoniale affirmée : les effets attendus
                              3 . Une mobilité maîtrisée : les effets attendus
                              4 . Un rayonnement économique renforcé : les effets attendus
                              5 . Une ville plus verte et plus viable : les effets attendus